Was schnell erzählt ist, war in Wirklichkeit viel Arbeit: So wurden auf den rohen Betonboden zunächst die Fußbodenheizung, die Elektroleitungen und die Lüftungsrohre verlegt, dann ist mit Styrodur gedämmt und diese Woche eben der Estrich aufgebracht worden. Der ist zwar schon begehbar, muss aber noch zwei, drei Wochen aushärten, bevor sich Fliesenleger & Co. ans Werk machen können. Außerdem muss die Fußbodenheizung in Betrieb gewesen sein, damit der Estrich unter Wärme hat arbeiten und „sich legen“ können. Deshalb freuen wir uns sehr, wenn in den nächsten Tagen die Heizungsbauer von der Thermotec wieder aktiv werden und unsere Vaillant Wärmepumpe aufstellen und anschließen. Die Inbetriebnahme wird die Firma Vaillant selbst vornehmen.

Und ansonsten? Werden wir schon bald „freie Sicht“ auf unser farbenfrohes Haus genießen können: Nach Abschluss der Putzarbeiten kann das Gerüst abgebaut werden. Außerdem denken wir so langsam über unseren Einzug nach. Wenn alles glatt läuft, können wir Ende Juni, Anfang Juli einziehen. Dann werden Keller und Dachgeschoss zwar noch nicht mit Fliesen und Laminat ausgestattet sein, aber das kann ja auch noch problemlos passieren, wenn wir aus unserer Mietwohnung raus – und in unser Traumhaus rein sind!
Wir wünschen allen ein schönes Wochenende!

Bunt treibens auch die Putzer, die mit dem Außenputz begonnen haben. Wir haben uns für ein sattes Rot entschieden, dass wir mit Grau absetzen. In zwei Tagen sollen die Außenfassade verputzt sein. Wir freuen uns, denn dann sieht unser Haus von außen schon genau so aus, wie wir es uns erträumt haben: einfach schön! Oder, was meint ihr?

An dieser Stelle übrigens auch großes Dankeschön an alle Leser, die seit Beginn unserer Aufzeichnungen per Telefon, Brief oder E-Mail Kontakt mit uns aufgenommen haben, um sich nach dem Fortgang des Baugeschehens oder dem Verbleib unseres Bauträgers zu erkundigen. Wir freuen uns über euer Interesse, geben gerne Tipps, sofern uns möglich und wünschen allen Bauherren-Kollegen „gutes Gelingen“!

Eure Hußmanns

Und so sieht es im Augenblick aus: Die Elektroarbeiten sind vorerst abgeschlossen. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind bereits verputzt  – kommenden Donnerstag wollen wir das Thema Innenputz komplett abhaken. Dann können der Estrich, die Bodendämmung und die Bodenheizung folgen. Parallel können der Dachausbau und der Außenputz angegangen werden.

Aktuell überlegen wir, ob wir ein Lüftungssystem installieren sollen. Unser Haus ist so gut gedämmt, dass ein automatisierter Luftaustausch – idealerweise mit Wärmerückgewinnung – durchaus sinnvoll ist. Und: Es laufen die Planungen für unsere Vaillant Wärmepumpe, für die unser Heizungsfachmann gerade die Wärmebedarfsrechnung erstellt.

In diesem Sinne: Packen wir es an! Wir wünschen euch und uns eine ereignisreiche Woche!

Nachdem wir lange auf sie gewartet und uns zum Schluss entschieden hatten, nicht auf unseren Generalunternehmer zu bauen, sondern selber Fenster bei einem Anbieter vor Ort einzukaufen, waren sie dann auch innerhalb kürzester Zeit da: Es dauerte nur eine Woche von der Aufmaßnahme und Bestellung bis zur Anlieferung und Montage der Fenster. Es fehlt lediglich noch das dreieckige Giebelfenster, eine Sonderanfertigung. Aber ansonsten – alles da und eingebaut: Wir haben uns übrigens für weiße Kunststoffrahmen mit sechs Kammerprofilen und 3-fach Verglasung entschieden – damit wir es drinnen schön leise und gemütlich haben.

Um das ist jetzt der Stand der Dinge: Unser Neubau ist nun einbruchsicher und elektrisch verkabelt – und am Montag kommen die Putzer, um die rund 500 Quadratmeter Wandfläche mit 1,5 cm starkem Putz zu versehen. Außerdem soll der Ausgang des Kaminabzugs am Dach fertiggestellt werden, so dass der Schornsteinfeger schon bald zur Abnahme anrücken kann. Und dann können wir uns daran machen, die ersten Stromabnehmer an die Elektrokabel anzuschließen: die Haussteuerung, von der wir im letzten Post berichteten, die Klingel und so weiter und so fort.

Aus eigener Erfahrung möchte ich noch einmal betonen, dass es sich wirklich lohnt, frühzeitig über den Bedarf an Steckdosen nachzudenken: Wo werden Fernseher, Leuchten, Küchengeräte etc. stehen? Wo werden mobile Stromabnehmer genutzt? Zum Beispiel den Kärcher auf der Terrasse. Oder: Wie funktioniert die Außenbeleuchtung? Denn für Steckdosen und Stromanschlüsse müssen Löcher gebohrt werden – und das macht man einfach besser bevor die Wände gestrichen sind.

Läuft alles so wie hier skizziert, dann sind wir von der Bodenausstattung – Einbau der Fußbodenheizung, darüber Estrich und Trittschallschutz – schon gar nicht mehr soweit entfernt. Und dann kommt die Inneneinrichtung – juhu!

Und wenn alles glatt läuft, wird am Mittwoch der Abzug für unseren Rika Kamin gelegt. Auf den und beschauliche Abende vor dem knisternden Feuer im kommenden Winter freuen wir uns schon ganz besonders! Hier ein Bild:

Wir melden uns hier dann wieder, wenn sich die nächsten größeren Baufortschritte abzeichnen. So hoffen wir vor allem auf den baldigen Einbau der Fenster, denn dann können die Elektrokabel verlegt, die Wände verputzt und die Bodenbeläge eingebracht werden. Und wenn das passiert ist, ist hoffentlich Frühling, die Laune so sonnig wie der Himmel und ein Einzug endlich abzusehen! Denn jetzt dauert der Hausbau doch schon verdammt lange… ☹ Welche Erfahrungen habt ihr gemacht? Wie viele und welche Maßnahmen liefen nach Plan und welche nicht? Wir würden uns über Erfahrungen freuen – und sicherlich auch all diejenigen, die jetzt in der Niedrigzinsphase selbst mit einem Bauvorhaben liebäugeln.

Und da Flüssigkeiten sofort frieren, wird aktuell „trocken“ gearbeitet und gestemmt und geschlitzt, was das Zeug hält: Es gilt, in Wänden und Böden Raum zu schaffen für Zu- und Abwasser sowie für die Zirkulationsleitung. Die sorgt dafür, dass sofort warmes Wasser kommt, wenn wir den Hahn aufdrehen. Zur Erinnerung: Unser Haus wird nicht dezentral, also an den Verbrauchsstellen, sondern zentral mit Warmwasser versorgt. Und da kann der Weg vom Warmwassererzeuger – der Wärmepumpe geoTHERM von Vaillant – bis zur Verbrauchsstelle schon mal ein bisschen weiter sein…

Ein weiterer Schritt in Richtung Behaglichkeit: Unsere Sanitärfirma Thermotec Haustechnik Sanitär Heizung & Klima aus Mühlheim a. d. Ruhr, die gerade tapfer alle vorbereitenden Stemm- und Schlitzarbeiten ausführt, schafft dabei auch den Platz für die Ein- und Auslaufventile unserer Fußbodenheizung. Davon brauchen wir einige, da ein Wasserkreislauf nur 100 m lang sein darf, um die gewünschte Vorlauftemperatur von 35° C zu gewährleisten. Also brauchen wir mehrere Kreisläufe, um unsere beheizte Fläche von 104 qm komfortabel auf Temperatur zu bringen.

Worauf ich mich persönlich ganz besonders freue: unsere Haussteuerung von LCN, die ich bei Bus-Profi Gebäudeleittechnik in Burgwedel erworben habe (Danke auch für die tolle Beratung Herr Rohrbach!) ! Über die kann ich die gesamte Elektronik des Hauses aussteuern und automatisieren – von der Alarmanlage über die Beleuchtung bis hin zu den Rauchmeldern und Rollläden. Was mir an dieser Anlage besonders gut gefällt: Wir installieren sie jetzt – und können sie später beliebig erweitern und weitere Endgeräte anbinden. Es ist einfach ein gutes Gefühl, das Haus zu verlassen und zu wissen: es ist aus/an, was aus/an sein soll, und wenn ich wiederkomme, hat die Heizung – nicht zu früh und nicht zu spät, weil dass würde unnötig Energie kosten – schon wieder für komfortable Wärme oder angenehme Kühle gesorgt. Bei so technischen Spielereien geht mir als gelerntem Elektriker das Herz auf! Und natürlich werde ich es mir nicht nehmen lassen, die Anlage selbst zu installieren – wenn es denn soweit ist.

Und so hoffen Britta, Luke und ich, dass nächste Woche der Dachausbau weitergeht, weil Dämmen gehört ja zu den „Trockenarbeiten“. Sollten die Temperaturen am Donnerstag tatsächlich wie vorhergesagt über Null hüpfen, erwarten wir die Lieferung unserer Fenster, so dass wir schon bald über eine Bautüre und über Fenster verfügen werden. Und dann kann auch der Elektriker kommen und u. a. die teuren Kupferkabel verlegen, die aus dem geschlossenen Haus niemand mehr stibitzen kann! Wir halten euch auf dem Laufenden!

Heute standen die Sanitäranlagen auf dem Programm. Ein Arbeiter der Sanitärfirma (super engagiert übrigens und mit viel Herzblut dabei!) ist mit uns durchs ganze Haus gegangen und hat sich um alle möglichen Anschlüsse und Abflüsse gekümmert. Als Nicht-Fachmann hat man ja überhaupt keine Ahnung, worauf man da achten muss, aber unser Mann vor Ort hat uns nicht nur alles in Ruhe erklärt, sondern auch alles in die richtigen Bahnen gelenkt.

Die Wachmaschine zum Beispiel hatten wir ursprünglich im Hauswirtschaftsraum geplant. Dort war aber kein Platz mehr, weil wir schon zu viele Geräte, wie zum Beispiel die Heizung und den Wärmespeicher, dort verankert hatten. Also musste schnell eine neue Lösung her. Der Sanitätsfachmann verlegte kurzerhand die Waschmaschine ins Gäste-WC. Dort war noch Platz und stören tut sie dort auch nicht. Problem gelöst!

Ein weiteres Problemchen, so möchte ich es einmal nennen, gab es im Badezimmer. Wir hatten uns für einen Handtuchhalter in der Breite 45 cm entschieden. Der Sanitätsfachmann aber machte uns darauf aufmerksam, dass die meisten Badehandtücher viel breiter sind. Schnell wurde der Handtuchhalter an eine andere Wand verlegt. Das ist zwar wirklich eine Kleinigkeit, aber die Details machen nachher schließlich eine Menge aus. Und: In unserem Traumhaus soll wirklich alles stimmen – auch die Breite des Handtuchhalters!  

Auch an der Toilette haben wir spontan noch eine Änderung eingebaut. Normalerweise hatten wir sie direkt neben der Badewanne geplant, ohne Sichtschutz dazwischen. Jetzt haben wir noch eine Wand einziehen lassen, zwischen Toilette und Badewanne. Das sieht nicht nur extrem edel aus, sondern ist zudem auch praktischer, weil man ein klein wenig abgeschotteter wird und somit aus dem „stillen Örtchen“ wirklich ein stilles Örtchen wird.

Wir bekommen eine geoTHERM exclusiv Wärmepumpe von Vaillant. Schon im November wurden die Vorbereitungen dazu getroffen und zwei Löcher im Garten gebohrt. Aus einer Tiefe von 100 Meter wird dann in Zukunft die in der Erde gespeicherte Wärme genutzt, um unser Haus im Winter zu beheizen, im Sommer zu kühlen und ganzjährig mit warmem Wasser zu versorgen. Da wir ja ein Energiewerthaus bauen, war uns von Beginn an wichtig, Wärme und Kälte zu einem möglichst großen Anteil aus regenerativer Energie zu erzeugen. Das schont die Umwelt – und angesichts steigender Öl- und Gaspreise langfristig auch unseren Geldbeutel.

Fast 75 Prozent der erzeugten Wärmeenergie wird bei unserer Heizung aus der Umwelt entnommen, nur 25 Prozent muss zusätzlich aus Strom hergestellt werden. Wir erzeugen also keine Schadstoff-Emissionen vor Ort. Ein Speicher für warmes Wasser ist wie die Kühlfunktion in die Wärmepumpe integriert und – ganz wichtig – ein Regler, der leicht zu bedienen ist und ihren Umweltertrag anschaulich darstellt. Die Stiftung Warentest hat die gute Handhabung des Systems gelobt, wir müssen also nicht noch ein Ingenieursstudium absolvieren, um damit zurecht zu kommen.

Das Konzept hat uns von Beginn an überzeugt. Es ist nicht nur ökologisch, sondern auch noch für unseren Geldbeutel praktisch – schließlich sparen wir eine Menge Heizkosten! Und: Auf Komfort muss man nicht verzichten. Meine Frau und vor allem ihre Füße freuen sich schon wahnsinnig auf die Fußbodenheizung im gesamten Haus!

Neulich erzählte uns ein Bekannter von seinem Hausbau. Es ist ein Fertighaus und war in nur drei Tagen fertig. Im ersten Moment überkam uns der pure Neid (bei uns passiert auch drei Tage mal gar nichts ). Doch dann wurde uns klar, dass wir uns immer wieder für die Massivbauweise entscheiden würden. Ein massives Haus, dass Stein auf Stein gemauert wird, ist einfach langlebiger und hochwertiger als ein Fertighaus – schließlich wollen wir und unser Nachwuchs ja auch lange etwas davon haben. Und das Energiewertkonzept überzeugt uns natürlich nach wie vor. Da nehmen wir den größeren zeitlichen Aufwand gerne in Kauf!

Wir wurden letztens sogar auf unser Haus angesprochen, vor allem auf die weißen Porenbeton-Steine. Wer Ytong-Steine noch nicht gesehen hat: Sie sind wesentlich größer als zum Beispiel Ziegelsteine. Lustigerweise muss ich immer an Pyramiden denken, wenn ich sie sehe. Die Steine sind richtig kleine Blöcke und machen allein optisch schon ordentlich was her. Dass sie dann auch noch sehr funktional sind (sie dämmen so gut, dass wir keine Extra-Dämmung brauchen!), kommt uns nur gelegen. Das spart schließlich Energie!

Außerdem haben wir während des Baus immer wieder gemerkt, wie leicht sie zu verarbeiten sind. Die Steine haben ein „Nut-und-Feder-System“, wie wir gelernt haben. Das heißt, dass die Steine ineinander greifen und dadurch an den Seiten nicht vermörtelt werden müssen. Links und rechts haben die Steine außerdem sogenannte Grifftaschen, so dass man die großen Steine ganz leicht anheben kann. Die Ytong-Steine lassen sich auch fix zurechtsägen oder abschleifen. Die Arbeiter kamen dadurch schnell voran und auch der Elektriker, der vor kurzem die Dosen eingebohrt hat, hat sich über das Material gefreut. Die Ytong-Steine sind nämlich nicht mit irgendeinem Dämmstoff gefüllt wie viele Ziegel, sondern durch und durch massiv, so dass da nichts herausbröselt.

Nein, wir sind wirklich zufrieden und sind gespannt, was in den nächsten Wochen auf uns zukommt. Unsere Pyramide ist bald fertig. Ich meinte natürlich: unser Haus 

Auch der Dachdecker war noch einmal hier und hat auf den Übergang von der Garage zum Haus eine Bitumbahn gelegt. Das ist ein elastisches Material, das hervorragend abdichtet. So kann kein Regenwasser mehr das Dach herunter laufen und in die Wände ziehen. Wir hoffen, dass dadurch auch kein Wasser mehr in den Keller dringt. Ansonsten müsste die Weiße Wanne nachgebessert werden, was wohl nicht so einfach wäre. Also heißt es mal wieder: Daumen drücken!

Es ist wirklich erstaunlich, wie schnell das Jahr vergangen ist. Es steckte voller Überraschungen: positiven wie auch negativen. Manchmal ging es auf dem Bau wahnsinnig gut voran, manchmal hakte es an der einen oder anderen Stelle. Auf jeden Fall war es ein ziemlich aufregendes Jahr für uns und wir haben gelernt: Bauherren müssen auf jeden Fall geduldig sein .

Wir freuen uns aufs nächste (Bau)-Jahr und wünschen allen einen guten Rutsch in 2012! Hoffentlich bleiben Sie uns als Leser erhalten und verfolgen unseren Traum vom eigenen Haus weiter.